Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Lessensestraat, 9500 Geraardsbergen
€539.000
€ 2.073/m² · 35% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Lessensestraat 60, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
Nr. 20230705-0002936130-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.520
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.690 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 258 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 539.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 570.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 620.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 145.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.145
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 125 m²
- Bekeken
- 39×