Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
Sint-Annastraat, 9500 Geraardsbergen
€129.000
€ 1.194/m² · 22% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Annastraat 25, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 39.644.541
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr
± € 265 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.110
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.160 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 108 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 129.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 140.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 160.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 108 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €352
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 58 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 24×