Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 4 slaapkamers
Kerkstraat, 9050 Gentbrugge
€260.000
€ 2.281/m² · 20% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 265, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
346 kWh/m²/jaar
Nr. 20240325-0003188342-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.800 bis € 4.200pro Jahr
± € 290 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.810
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 346 kWh/m² · 114 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 260.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 114 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €262
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 51×