Woning te koop
Huis te koop in Gent met 6 slaapkamers
Vlinderstraat , 9050 Ledeberg
€695.000
€ 3.697/m² · 20% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Vlinderstraat 30, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 3892409-RES-3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr
± € 434 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.890
- Haushaltsstrom
- € 1.320
Etwa € 1.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.070 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 277 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 695.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 735.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 800.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.322
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Über Ledeberg
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: Ein verborgenes Juwel am Rande von Gent
Willkommen in Ledeberg – wo Genter Charme auf echtes Nachbarschaftsgefühl trifft Wer Gent kennt, kennt vielleicht noch nicht Ledeberg – aber das sollte sich unb…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 56×