Woning te koop

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Beeldhouwersstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€465.000

€ 2.703/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beeldhouwersstraat 5, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

Nr. 20220909-0002670735-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr

± € 330 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.300
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 252 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 465.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 495.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 535.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →