Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Cederstraat, 9000 Gent
€289.000
€ 2.388/m² · 25% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Cederstraat 68, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
454 kWh/m²/jaar
Nr. 20250708-0003642820-res-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 323 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.210
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 454 kWh/m² · 121 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €275
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 70×