Woning te koop

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Rietstraat, 9000 Gent

€395.000

€ 2.821/m² · 9% onder de mediaan van Gent

📐 140 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Rietstraat 32, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

169 kWh/m²/jaar

Nr. 3.937.388

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr

± € 266 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 1.520
Haushaltsstrom
€ 1.670

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 169 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€568
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.

🏘 Über Gent

Einwohner
272.657
Fläche
157,8 km²
Gewässer
Schelde
Provinz
Oost-Vlaanderen

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Gepubliceerd op 14/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
82 m²
Tuinoppervlak
30 m²
Bouwjaar
1900
Bekeken
72×