Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Begijnengracht, 9000 Gent
€550.000
€ 2.895/m² · 9% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnengracht 98, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
367 kWh/m²/jaar
Nr. 20221003-002687958-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr
± € 377 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.120
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 367 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 550.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 690.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 88 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 9×