Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Halvemaanstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€349.000

€ 3.561/m² · 27% boven de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 98 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1910EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Halvemaanstraat 29, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

259 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.950 bis € 2.900pro Jahr

± € 201 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.330
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 350 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 259 kWh/m² · 98 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 15.000 bis 29.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 405.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 98 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →