Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Henricus Bracqstraat, 9000 Gent
€385.000
€ 2.895/m² · 11% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Henricus Bracqstraat 32, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.200pro Jahr
± € 222 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.910
- Haushaltsstrom
- € 750
Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.090 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 283 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1935