Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Victor Frisstraat, 9000 Gent
€234.000
€ 1.636/m² · 45% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Victor Frisstraat 22, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20261001-0003966079-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 4.350pro Jahr
± € 280 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.290
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.510 pro Jahr).
Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 143 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 234.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 143 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €250
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Gent
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bekeken
- 29×