Woning te koop
Huis te koop in Genk met 5 slaapkamers
Herenstraat, 3600 Genk
€259.000
€ 992/m² · 59% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Herenstraat 16, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 3.626.484
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.550 bis € 8.300pro Jahr
± € 578 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.050
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.500 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 261 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 259.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 155.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 261 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 11×