Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Emile Van Dorenlaan, 3600 Genk
€399.000
€ 2.217/m² · 11% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Emile Van Dorenlaan 97, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260922-0003960368-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.200 bis € 5.900pro Jahr
± € 379 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.880
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.470 pro Jahr).
Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 500.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 999 m²
- Bekeken
- 24×