Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Henri Forirstraat, 3600 Genk
€229.000
€ 1.847/m² · 25% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Forirstraat 21, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
521 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960318-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr
± € 344 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.460
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.910 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 521 kWh/m² · 124 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 37.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 124 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €470
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 209 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 24×