Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Geraertsstraat, 3600 Genk
€398.000
€ 1.679/m² · 32% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Geraertsstraat 80, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 20260218-0003799379-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr
± € 361 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.930
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 212 kWh/m² · 237 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 398.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 480.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 237 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 798 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 62×