Woning te koop
Huis te koop in Genk met 2 slaapkamers
Weienhout, 3600 Genk
€345.000
€ 2.464/m² · 1% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Weienhout 25, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
458 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003964548-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 368 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.660
- Haushaltsstrom
- € 750
Etwa € 1.660 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 458 kWh/m² · 140 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 42.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.132
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Genk
- Einwohner
- 66.110
- Fläche
- 87,9 km²
- Gewässer
- Albertkanaal
- Höhe
- 324 m
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.01 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 5×