Woning te koop

Huis te koop in Genepiën met 3 slaapkamers

Avenue Eugène Philippe, 1473 Glabais

€370.000

€ 2.587/m² · 4% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 143 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue Eugène Philippe 2, 1473 Glabais — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

286 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 322 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.340
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.180 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 286 kWh/m² · 143 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 370.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 143 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →