Woning te koop
Huis te koop in Gemmenich met 3 slaapkamers
Rue Nouvelaer, 4851 Gemmenich
€749.000
€ 3.841/m² · 100% boven de mediaan van Luik
📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2020EPC B
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue Nouvelaer 14, 4851 Gemmenich — Luik
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Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Alarm
✓Zonnepanelen
EPC-label
B
95 kWh/m²/jaar
Nr. 2.020.062.952.075
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr
± € 264 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.100
- Haushaltsstrom
- € 1.060
Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.
Basierend auf: EPC 95 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 749.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 3.746 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 3.561
KI (geschat)€ 150
Brandverzekering€ 35
⚠️ 98.6% van je inkomen — €2492/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 776 m²
- Bouwjaar
- 2020
- Bekeken
- 64×