Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Korte Tramstraat, 8940 Geluwe

€210.000

€ 1.321/m² · 7% onder de mediaan van Geluwe

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Korte Tramstraat 10, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

738 kWh/m²/jaar

Nr. 20260623-0003899706-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 438 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.860
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.990 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 738 kWh/m² · 159 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 210.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 159 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →