Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Rue de la Balance, 7910 Arc-Ainières

€498.000

€ 2.621/m² · 51% boven de mediaan van Henegouwen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Balance 10, 7910 Arc-Ainières — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.400pro Jahr

± € 513 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.630
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 397 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 498.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →