Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Doornstraat, 9940 Evergem
€499.000
€ 2.559/m² · 5% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Doornstraat 34, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
558 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930313-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr
± € 593 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.720
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 558 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 530.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 630.000
- Wertsprung
- +€ 100.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 195 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.85 m²
- Tuinoppervlak
- 1.655 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 11×