Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Molenhoek , 9940 Evergem
€349.000
€ 2.407/m² · 10% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Molenhoek 49, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
565 kWh/m²/jaar
Nr. 20260130-0003787665-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 483 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.400
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 565 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €309
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 932 m²
- Bekeken
- 146×