Woning te koop

Huis te koop in Estinnes met 2 slaapkamers

Rue du tombois, 7120 Haulchin

€150.000

€ 1.705/m² · 2% onder de mediaan van Henegouwen

📐 88 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du tombois 19, 7120 Haulchin — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

581 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.950pro Jahr

± € 273 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.100
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.190 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 581 kWh/m² · 88 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 150.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 175.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 13.000 bis 26.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 220.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 88 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →