Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers
Dorpsstraat , 9420 Erpe
€850.000
€ 2.179/m² · 0% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 52, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1062 kWh/m²/jaar
Nr. 20220923-0002681485-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 12.400 bis € 18.600pro Jahr
± € 1.293 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 13.640
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 9.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1062 kWh/m² · 390 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 850.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 905.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.050.000
- Wertsprung
- +€ 150.000 bis 230.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 135.000 bis 235.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 390 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Erpe
- Einwohner
- 19.857
- Fläche
- 34 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.372 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 54×