Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Dries, 9420 Bambrugge

€345.000

€ 1.456/m² · 36% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 237 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dries 60, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

758 kWh/m²/jaar

Nr. 20210305-0002382627-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.050 bis € 12.100pro Jahr

± € 840 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.410
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 5.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.050 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 758 kWh/m² · 237 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 237 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →