Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Impestraat, 9420 Erondegem

€575.000

€ 2.212/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 260 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Impestraat 48, 9420 Erondegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20220530-0002612933-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 437 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.570
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 960 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.280 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 264 kWh/m² · 260 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 575.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 610.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 660.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 145.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 260 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →