Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Germaan de Vosstraat, 9420 Erpe
€369.000
€ 2.412/m² · 11% boven de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Germaan de Vosstraat 23, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
744 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-0003921471-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.400 bis € 8.050pro Jahr
± € 561 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.330
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.580 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 744 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 369.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 395.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €994
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Erpe
- Einwohner
- 19.857
- Fläche
- 34 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.1 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 7×