Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers

Prinsdaal , 9420 Bambrugge

€299.000

€ 2.106/m² · 8% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Prinsdaal 42, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

483 kWh/m²/jaar

Nr. 2.404.686

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.550pro Jahr

± € 314 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.700
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 483 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 43.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →