Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers
Dorpsstraat, 9420 Erpe
€138.000
€ 2.029/m² · 7% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 118, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
727 kWh/m²/jaar
Nr. 20250604-0003617000-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.250pro Jahr
± € 225 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.630
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.760 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 727 kWh/m² · 68 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 138.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 145.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 10.000 bis 20.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 68 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €193
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Erpe
- Einwohner
- 19.857
- Fläche
- 34 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 22×