Woning te koop

Huis te koop in Elzele met 3 slaapkamers

Grand Monchaut, 7890 Wodecq

€380.000

€ 2.054/m² · 18% boven de mediaan van Henegouwen

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grand Monchaut 12, 7890 Wodecq — Henegouwen

Kaart laden…

EPC-label

470 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 453 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.920
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.670 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 470 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 380.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 575.000
Wertsprung: +€ 145.000 bis 220.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →