Woning te koop
Huis te koop in Eernegem met 3 slaapkamers
Oude Bruggeweg, 8480 Eernegem
€149.000
€ 1.419/m² · 30% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Bruggeweg 6, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
602 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.400pro Jahr
± € 304 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.260
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.450 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 602 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 149.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 170.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €237
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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TUINEN DIETER CASTELEIN
🏘 Über Eernegem
- Einwohner
- 13.939
- Fläche
- 45,3 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 395 m²
- Bekeken
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