Woning te koop
Huis te koop in Eernegem met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 8480 Eernegem
€199.000
€ 1.345/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 245, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
484 kWh/m²/jaar
Nr. 20230805-0002958685-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr
± € 351 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.810
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 484 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 215.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €356
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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TUINEN DIETER CASTELEIN
🏘 Über Eernegem
- Einwohner
- 13.939
- Fläche
- 45,3 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 519 m²
- Bekeken
- 20×