Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 2 slaapkamers
Heldenstraat, 2650 Edegem
€285.000
€ 2.740/m² · 20% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Heldenstraat 10, 2650 Edegem — Antwerpen
EPC-label
646 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960669-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.700 bis € 4.050pro Jahr
± € 283 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.310
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 646 kWh/m² · 104 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 285.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 31.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 104 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Edegem
- Einwohner
- 22.261
- Fläche
- 8,7 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 245 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 25×