Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 3 slaapkamers
Wouwendonkstraat, 2570 Duffel
€260.000
€ 1.793/m² · 33% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Wouwendonkstraat 29, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20260610-0003890094-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 413 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.570
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 404 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 260.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Duffel
- Einwohner
- 17.664
- Fläche
- 22,6 km²
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×