Woning te koop
Huis te koop in Doornik met 5 slaapkamers
Chaussée de Frasnes, 7540 Kain
€485.000
€ 1.322/m² · 24% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Frasnes 518, 7540 Kain — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.031.011.479
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.000 bis € 13.500pro Jahr
± € 937 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.200
- Haushaltsstrom
- € 2.040
Etwa € 4.930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.320 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 637 kWh/m² · 367 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 485.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 720.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 265.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 220.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 367 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €532
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Kain
- Einwohner
- 69.554
- Fläche
- 213,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 24 m
- Provinz
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.92 m²
- Bekeken
- 66×