Woning te koop
Huis te koop in Dion met 2 slaapkamers
Nichet, 5570 Dion
€275.000
€ 2.926/m² · 60% boven de mediaan van Namen
📐 94 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC G
Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Nichet 37, 5570 Dion — Namen
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Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
EPC-label
G
786 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr
± € 386 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.460
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 2.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 786 kWh/m² · 94 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €771
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 275.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.303 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.213
KI (geschat)€ 55
Brandverzekering€ 35
⚠️ 34.3% van je inkomen — €49/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 5 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 73×