Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 5 slaapkamers
Broekstraat, 1700 Dilbeek
€378.000
€ 1.989/m² · 24% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 58, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
428 kWh/m²/jaar
Nr. 3.686.207
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr
± € 438 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.380
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.790 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 428 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 378.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.351
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Dilbeek
- Einwohner
- 42.434
- Fläche
- 41,2 km²
- Höhe
- 70 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 224 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 40×