Woning te koop

Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers

Petrus Bayensstraat, 1702 Groot-Bijgaarden

€745.000

€ 2.992/m² · 18% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden

📐 249 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Petrus Bayensstraat 129, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.150 bis € 9.550pro Jahr

± € 611 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.660
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.220 pro Jahr).

Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 249 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 745.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 785.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 870.000
Wertsprung: +€ 95.000 bis 145.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 160.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 249 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →