Woning te koop

Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers

Tulpenlaan, 1702 Groot-Bijgaarden

€1.075.000

€ 3.054/m² · 20% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden

📐 352 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1999EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tulpenlaan 35, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.350 bis € 8.000pro Jahr

± € 555 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.990
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.200 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 278 kWh/m² · 352 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.075.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.120.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.240.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 190.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 195.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 352 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →