Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Kaudenaardestraat, 1700 Dilbeek
€519.000
€ 2.746/m² · 4% boven de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Kaudenaardestraat 78, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
561 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.450 bis € 6.700pro Jahr
± € 465 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.910
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 561 kWh/m² · 189 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 519.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 575.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 610.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 189 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.307
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Dilbeek
- Einwohner
- 42.434
- Fläche
- 41,2 km²
- Höhe
- 70 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 512 m²
- Bouwjaar
- 1917
- Bekeken
- 68×