Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Violettengaarde, 1700 Dilbeek
€579.000
€ 2.506/m² · 4% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Violettengaarde 9, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
550 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003934129-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.100 bis € 7.650pro Jahr
± € 533 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.720
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.990 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 550 kWh/m² · 231 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 579.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 47.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 680.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 231 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.578
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Dilbeek
- Einwohner
- 42.434
- Fläche
- 41,2 km²
- Höhe
- 70 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 604 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 59×