Woning te koop

Huis te koop in Dilbeek met 2 slaapkamers

Hendrik Placestraat, 1702 Groot-Bijgaarden

€485.000

€ 3.070/m² · 21% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden

📐 158 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1995EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hendrik Placestraat 10, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

261 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr

± € 269 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.160
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 261 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 485.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 565.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →