Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 5 slaapkamers
Laure Fredericqlaan, 8600 Diksmuide
€349.000
€ 1.558/m² · 22% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Laure Fredericqlaan 22, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
392 kWh/m²/jaar
Nr. 20251116-0003734499-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.850 bis € 8.750pro Jahr
± € 609 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.430
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 392 kWh/m² · 224 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 145.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 224 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Diksmuide
- Einwohner
- 16.739
- Fläche
- 149,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
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Details
- Perceeloppervlak
- 623 m²
- Tuinoppervlak
- 414 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 402×