Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 4 slaapkamers
Maria Doolaeghestraat, 8600 Diksmuide
€195.000
€ 1.032/m² · 48% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Maria Doolaeghestraat 13, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
594 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901531-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.550 bis € 6.850pro Jahr
± € 475 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.030
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 594 kWh/m² · 189 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 195.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 189 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €384
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diksmuide
- Einwohner
- 16.739
- Fläche
- 149,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 22×