Woning te koop

Huis te koop in Dikkelvenne met 3 slaapkamers

Sint Christianastraat, 9890 Dikkelvenne

€449.000

€ 3.013/m² · 14% boven de mediaan van Dikkelvenne

📐 149 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint Christianastraat 47, 9890 Dikkelvenne — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

988 kWh/m²/jaar

Nr. 20250411-0003576138-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.850 bis € 5.800pro Jahr

± € 402 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.420
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 988 kWh/m² · 149 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 149 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →