Woning te koop
Huis te koop in Diest met 4 slaapkamers
Diestersteenweg, 3290 Diest
€475.000
€ 1.159/m² · 47% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Diestersteenweg 114, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
668 kWh/m²/jaar
Nr. 20250429-0003588988-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 11.900 bis € 17.800pro Jahr
± € 1.238 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 13.180
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 7.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 668 kWh/m² · 410 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 560.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 145.000 bis 245.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 410 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.928
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diest
- Einwohner
- 23.824
- Fläche
- 58,2 km²
- Gewässer
- Demer
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
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Details
- Tuinoppervlak
- 1.617 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 290×