Woning te koop
Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers
KLEINBAAN, 3290 Diest
€379.000
€ 2.297/m² · 1% boven de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 KLEINBAAN 29, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
763 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003970726-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.850 bis € 8.750pro Jahr
± € 608 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.900
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 763 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 379.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diest
- Einwohner
- 23.824
- Fläche
- 58,2 km²
- Gewässer
- Demer
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 15×