Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Sint-Janstraat, 3290 Diest
€240.000
€ 1.890/m² · 13% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Janstraat 28, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
EPC-label
551 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003954937-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.950 bis € 4.400pro Jahr
± € 307 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.600
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.350 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 551 kWh/m² · 127 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 127 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €250
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diest
- Einwohner
- 23.824
- Fläche
- 58,2 km²
- Gewässer
- Demer
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
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Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 31×