Woning te koop
Huis te koop in Diegem met 5 slaapkamers
Watermolenstraat, 1831 Diegem
€440.000
€ 3.359/m² · 34% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 125, 1831 Diegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
Nr. 20260727-0003923180-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.300pro Jahr
± € 300 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.720
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 243 kWh/m² · 131 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 440.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 131 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €758
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Diegem
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🏘 Über Diegem
- Einwohner
- 15.417
- Fläche
- 11,6 km²
- Höhe
- 30 m
- Provinz
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 281 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 64×