Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers
Volaardestraat, 9200 Dendermonde
€315.000
€ 1.109/m² · 37% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Volaardestraat 49, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003946100-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr
± € 448 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.490
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.730 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 209 kWh/m² · 284 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 315.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 85.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 155.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 284 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Dendermonde
- Einwohner
- 45.673
- Fläche
- 55,7 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 333 m²
- Bouwjaar
- 2021
- Bekeken
- 63×